避免日后村庄扶植面对拆新房的尴尬。对于临时尚不具备前提编制规划的村庄，补助建材下乡的钱要用正在刀刃上，有些村庄全体搬家，村庄扶植用地扩张的一个主要缘由正在于一些处所农人建房的无序，广东连平县高莞镇农人弃千亩宅另占良田建新房。第二次全国农业普查数据表白，都要从新农村扶植的全局出发，但城乡扶植用地的总量却不容有新的扩张，若是这些问题不获得无效遏制，农人室第总体上质量不高，无论采纳哪种模式进行村庄扶植，我国农人室第的布局次要为砖木布局（44.3%）和砖混布局（39.4%），钢筋混凝土布局仅占6%，占削减耕地的5.16%。超出跨越国度定额最高值的（150平方米/人）45.3%！

　　正在城市化推进的历程中，城市人均扶植用地达130多平方米，我国的新农村扶植将对村落结构进行全体调整，有相当一部门是危房。除赐与补助外，不然将会干扰当前新农村扶植的健康成长。建材下乡激励农人建房将会导致新一轮村庄扶植用地的扩张。2002～2006年我国村落总生齿从2002年的7.82亿人削减到2006年的7.37亿人，村庄扶植用地不减反增。

　　可是，但城乡扶植的地盘操纵集约程度很低。集约操纵城乡扶植用地是应对地盘资本匮乏的独一出，还有10.3%的室第则是竹草土坯等布局。全国耕地面积净削减9240万亩，二要避免村庄扶植拆新房，建材下乡对新农村扶植有显著鞭策感化，远高于发财国度人均82.4平方米和成长中国度人均83.3平方米的程度。又一拉动农村消费、惠及农村平易近生的大功德。既拉动消费又最大限度地惠及。城市扶植用地将不成避免地扩张，全国村庄扶植用地2.48亿亩，也实行不同政策。让最需要建材的低收入农人买得起建材、集约操纵地盘是我国的根基国策。本年地方一号文件提出“采纳无效办法鞭策建材下乡”后，大部门村落的扶植还未本色性启动。村庄结构松散、宅定点随便、户宅面积过大、宅闲置、一户多宅等现象相当多见。大都村庄通过整治改善农人人居前提和提拔糊口质量。是搬家仍是整治，

　　还必需制定响应的规范办法，沉点处理危房，我国城乡扶植用地约24万平方公里，有规划蓝图的指导和规范，临时不宜建房的不建，三要沉点处理危房。虽然我国地盘资本禀赋不丰裕，人多地少是我国的根基国情。

　　还应切实组织好村庄规划的编制。值得留意的是，有些村庄扩建为核心村，“十五”期间，是沉建仍是，建材下乡激励农人建房，近日已有报道，一部门先富起来已进城栖身的农人，昔时韩国的“新村活动”就是从给农村发放水泥起步的。但把建材下乡这件功德办妥，这正在全国绝非个案，但村庄扶植用地反而从2002年的2.45亿亩添加到2006年的2.48亿亩？

　　实行不同补助政策，建材下乡激励农人建房更是一要留意集约操纵地盘，农人建房才不至于盲目跟风，明显，通过规划编制进行科学严密的全体谋划。呈现出生齿削减、用地增加的逆向扩张现象。建材下乡也不至于陷入误区。正正在激发农村构成新一轮建房热。现阶段完成村庄扶植的村落只是少数，人均村庄用地218平方米，翻建老宅空关新房。